中古物件を購入し、間取り・内装・設備をゼロから設計し直すのが「中古×リノベーション」です。
同じ予算なら新築より広く・好立地な物件を手に入れられることが多く、
デザインも機能も自分好みに仕上げることができます。
a-spaceでは物件選定から設計・施工・アフターサービスまで、すべてワンストップで対応します。
物件探しから施工まで、a-spaceは一社で完結します。
不動産会社Aは物件仲介のみ、設計事務所Bはデザイン・施工のみが専門のため、別々に依頼が必要です。a-spaceはすべて一社で完結します。
従来、リフォームローンは「期間が短く・金利が高い」のが一般的でした。
セットローンなら住宅取得費+施工費を一本化し、返済額を大幅に圧縮できます。
従来型(住宅ローン+リフォームローン)
セットローン(住宅+施工費を一体化)
毎月返済額の比較(万円)
※中古物件3,000万円+リノベ1,000万円の場合。変動金利0.625% / 35年ローン。
初回相談から完成まで、一般的に3〜5ヶ月程度。全ステップをa-spaceがサポートします。
ロケーションを最優先に。間取りや内装は後から作り変えられます。a-spaceが管理状態や構造上のリノベ可否も含めて物件をご案内します。
目安:1〜2ヶ月物件価格+施工費+初期費用を含めた総コストを整理。セットローンの活用や最適な金融機関の選定まで、専任のファイナンシャルプランナーが対応します。
目安:2〜4週間家族みんなが使いやすい、理想のライフスタイルを実現する間取りを丁寧にヒアリングして立案。構造上の制約も確認しながら最大限の自由度をご提案します。
目安:2〜3週間壁紙・フローリング・キッチン・バスルームなど、すべてにこだわれます。施工事例やサンプルをご用意し、実物を確認しながら仕様を決めていただけます。
目安:2〜4週間決まった予算の中で最善を尽くす内容でご提示。どこに・どれくらいの費用がかかるかを具体的に説明します。希望と予算のギャップを埋める最終調整もここで行います。
目安:1〜2週間近隣住民への配慮も欠かさず、慎重かつ丁寧な技術で施工。工期通りの完成を目指します。解体後に再調整が必要と判断される場合もありますが、その際は速やかにご相談します。
目安:1.5〜2ヶ月最終確認をていねいに行い、完成となります。お引渡し後もアフターサービスで継続サポート。「住んでみて気になった点」もいつでもご相談ください。
全体:3〜5ヶ月物件選定から完成まで、一般的に3〜5ヶ月程度です。工事自体は解体・施工で1.5〜2ヶ月が目安です。ご要望の工期がある場合は事前にお伝えください。スケジュール最適化のご提案をします。
リノベーション施工費の目安は500万円〜です。物件価格と合わせたセットローンを活用することで、頭金が少なくても対応できるケースがあります。まずは資金計画のご相談をLINEよりお気軽にどうぞ。
フルリノベーションの場合、工事期間中は別途仮住まいが必要となります。仮住まいの手配サポートも承っておりますので、ご相談ください。部分的な改修であれば住みながら対応できる場合もあります。
はい、可能です。ただし管理規約や構造によって変更できない範囲があります。物件ご案内の段階で、リノベ可否の確認も同時に行いますのでご安心ください。
はい、施工後のアフターサービス保証をご用意しています。保証期間・内容については担当者よりご説明しますので、契約前にお気軽にご確認ください。
LINEでのご相談・オンライン相談・ご来店、どの方法でも受け付けています。
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